+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дополнительное соглашение о продлении договора аренды на 11 месяцев

Последние изменения: Май Передавая имущество в пользование другому лицу, собственник договаривается об определенном периоде, в течение которого недвижимость будет оставаться у арендатора. Как и любой другой юридически значимый документ, арендное соглашение оформляется согласно действующим законодательным нормам. Если арендные отношения ограничены указанным в соглашении сроком, к моменту окончания его действия необходима пролонгация договора аренды, либо прекращение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дополнительное соглашение по ДДУ, Взыскание неустойки по ДДУ, Иск застройщику

Соглашение о пролонгации договора аренды на новый срок

Всем доброго времени суток. Заканчивается договор аренды помещения, заключенный сроком на 11 месяцев. Как его продлить? Надо какое-то доп. Соглашение составить, уведомление, заявление или письмо о продлении аренды? Кто знает? Договор аренды помещения, заключенный на срок менее года, может быть пролонгирован на прежних условиях на срок 11 месяцев, в том числе путем заключения дополнительного соглашения к нему.

Государственная регистрация договора при этом не требуется. По истечении срока действия договора отношения сторон могут продолжаться при условии взаимной договоренности. При этом нет необходимости заключать новый договор аренды. Согласно ГК РФ ст. В этом случае договор будет считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Стоит отметить, что никаких дополнительных документов составлять нет необходимости. Но, если есть желание подтвердить продление договорных отношений документально, вы вправе это сделать любым, не противоречащим закону способом. Например, заключить новый договор аренды, заключить соглашение о продлении договора аренды или подписать доп. Напишите на имя арендодателя заявление на продление договора аренды, полученный положительный ответ будет также являться свидетельством о пролонгировании имеющегося договора.

Спасибо за разъяснения. Но еще вопрос, как все-таки составить письмо о продлении договора аренды, образец бы? А то мы люди простые, не умеем писать юридическим языком. Писать юридическим языком нет никакой необходимости! Вот бланк , который вы можете использовать. Виктор Северцев, Томский ИП 2 ноября Марина Шатеева 2 ноября Марина Шатеева, юрист.

Создайте новый комментарий в теме. Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение.

Пролонгация (продление) договора аренды: этапы и важные условия

Всем доброго времени суток. Заканчивается договор аренды помещения, заключенный сроком на 11 месяцев. Как его продлить? Надо какое-то доп. Соглашение составить, уведомление, заявление или письмо о продлении аренды? Кто знает? Договор аренды помещения, заключенный на срок менее года, может быть пролонгирован на прежних условиях на срок 11 месяцев, в том числе путем заключения дополнительного соглашения к нему.

Договор аренды, заключенный на срок 11 месяцев, как и на любой другой (​дополнительное соглашение о продлении срока аренды.

Договор аренды офиса на 11 месяцев с ежегодным продлением

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Отправить Регистрация. Форум Форум.

Дополнительное соглашение о продлении договора аренды

Если стороны заключили арендное соглашение на определенный срок, то есть указали конкретную дату окончания правоотношений, то по наступлении указанного срока нужно решить — продлевать аренду или нет. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Также требуется разрешить вопрос — нужно ли заключать дополнительное соглашение и нужно ли его регистрировать в Росреестре?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

Чтобы избежать государственной регистрации договора аренды, многие компании заключают его на срок менее года, а в дальнейшем продлевают. Иногда в договор сразу включают условие об автоматической пролонгации по окончании первоначального срока и при отсутствии письменных возражений против этого у любой из сторон. Но если такого условия нет, то понадобится заключение договора на новый срок или подписание отдельного соглашения о пролонгации старого договора. Есть еще один вариант: стороны могут просто продолжить арендные отношения. В такой ситуации считается, что договор автоматически возобновлен на неопределенный срок п. При неопределенном сроке невозможно утверждать, что договор заключен на год и более, поэтому при такой автоматической пролонгации договор не нуждается в государственной регистрации даже при условии, что общий фактический срок аренды превысил год п.

Почему договор аренды заключают на 11 месяцев с автоматической пролонгацией

Как пролонгировать аренду в отношении недвижимого имущества без обязательной госрегистрации. Срок действия договорных отношений по аренде имущества на основании п. Более того, он не является существенным условием, его отсутствие не влечет недействительности правоотношений. Если в тексте договора прямо не указано время его действия, применяется неопределенный срок без конкретной даты окончания сделки. Между тем от времени действия рассматриваемого договора зависит в том числе его форма.

Пролонгация (продление) договора аренды в году в России: порядок, Регистрация продленного договора аренды, дополнительное соглашение о. ли регистрировать договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией?».

Продление договора аренды

По общему правилу договор аренды недвижимости подлежит госрегистрации в случае, если он заключен на срок более одного года. Чтобы не регистрировать договор, можно заключить его на 11 месяцев, а затем пролонгировать его. Дело в том, что договор аренды, заключенный на срок менее года и впоследствии пролонгированный, не подлежит государственной регистрации независимо от количества раз его пролонгации.

Подпишитесь на год за руб. Активировать демодоступ. Сторона направила контрагенту дополнительное соглашение о продлении срока действия договора. Какие риски несет получатель?

При оформлении договора аренды жилого или нежилого помещения в тексте документа может прописываться срок, до которого арендатор предоставляет арендодателю недвижимость для пользования.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договора
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елена

    А то, как в старой сказке семеро с ложкой, а один с сошкой!

  2. Казимира

    По чему все время акцент на КРЕДИТНЫХ картах? Наверно имеется в виду просто банковская карта?