+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Предоставление жилого помещения взамен аварийного служебного

Процесс переселения собственников из ветхого и аварийного жилья является главенствующей задачей жилищной политики РФ. Сегодня проблема расселения из подобных зданий и жилых объектов стоит достаточно остро, так как органы местного самоуправления не успевают в установленные сроки переселять граждан из непригодных к проживанию домов и коммунальных квартир, вследствие чего численность ветхого фонда растет и накапливается. Аварийное и ветхое жилье наносит урон внешнему облику городов и населенных пунктов, а также представляет зачастую серьезную угрозу для проживающих в нем людей. Отсутствие необходимого ремонта десятилетиями, возложения этих обязанностей на самих жильцов и крайне медленные темпы переселения приводят к сложностям, спорам и разбирательствами сторон. По причине частного использования данного термина на практике его определение можно найти в неофициальном документе — методических рекомендациях по содержанию и ремонту жилого фонда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что нужно для переселения из ветхого жилья

An error occurred.

Судья Кочергаева О. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:. Димитровграда, комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о понуждении к предоставлению жилых помещений отказать.

Заслушав доклад судьи Герасимовой Е. Ефанов И. Димитровграда о понуждении к предоставлению жилых помещений. С момента вселения они зарегистрированы и фактически проживают по указанному адресу. После расторжения брака Ефанов И. Решением комиссии по жилищным вопросам администрации г. Димитровграда от 30 августа года с квартиры снят статус служебной, с истцами заключен договор социального найма.

Просили обязать ответчика предоставить в собственность Ефанову И. Димитровграде жилой площадью не менее 14,48 кв. Суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда и, рассмотрев заявленные требования по существу, постановил приведенное выше решение. В апелляционной жалобе представитель Ефанова И.

В обоснование жалобы приводит доводы, аналогичные доводам искового заявления. Полагает, что судом неверно применено действующее законодательство.

Считает несостоятельным вывод суда о том, что поскольку расселение из аварийного жилья носит компенсационный характер, жильцам коммунальной квартиры не предоставляется отдельное жилье. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с ч. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы Ефанов И. Ранее Ефанов И. Димитровграда Ульяновской области было принято решение о снятии с жилого помещения статуса служебного и заключении с Ефановым И.

Димитровграда наймодателем и Ефановым И. Комиссией по жилищным вопросам администрации города Димитровграда от 17 февраля года принято решение о предоставлении Ефановым И. Решением той же комиссии от 28 апреля года в названное выше решение от 17 февраля года внесены изменения, определено предоставить: Ефанову И. Ефановы И. Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь законом, подлежащим применению к спорным правоотношениям, пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Вывод суда мотивирован, оснований не соглашаться с ним судебная коллегия не усматривает. Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции правильно указал, что переселение из аварийного жилья носит компенсационный характер, предоставляемое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. В соответствии со ст. Согласно ч. В случаях, предусмотренных федеральным законом , такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В случаях, предусмотренных федеральным законом , гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире ч.

Требования истцов о предоставлении им при расселении аварийного дома взамен занимаемого жилого помещения двух отдельных квартир на законе не основаны и удовлетворению не подлежат. Решение суда, принятое в соответствии с ч. Доводы, приведенные представителем Ефанова И.

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный законы применены судом правильно. В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь статьей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия.

Компенсация за аварийное жилье

Судья Кочергаева О. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:. Димитровграда, комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о понуждении к предоставлению жилых помещений отказать. Заслушав доклад судьи Герасимовой Е.

После признания спорного дома аварийным и подлежащим сносу, у них ими жилья взамен ветхо-аварийного, на что она согласилась. . Предоставление жилого помещения по нормам предоставления, в случае если Договор найма служебного жилого помещения № был заключен с.

Верховный суд обязал предоставлять равноценные квартиры взамен аварийных

Предоставить жилье может государство, муниципалитет или ведомство, если гражданин связан трудовыми отношениями с определенной государственной структурой, проходит воинскую службу или работает в правоохранительных органах. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Бесплатное обеспечение жильем осуществляется на основании договора социального найма, когда муниципалитет сдает жилое помещение гражданину и его семье, с учетом их статуса и критерия нуждаемости. Для получения жилого помещения необходимо не располагать благоустроенной квартирой или частным домом на праве собственности, а также прожить в конкретном муниципальном образовании не меньше 10 лет. Жилищный кодекс РФ и другие нормативные акты федерального уровня содержат основания и условия обеспечения жилыми помещениями. Доскональный порядок предоставления жилплощади прописывается на региональном и муниципальном уровне. Должностные лица органов местного самоуправления обязаны проводить учет жилья социального назначения и распределять его согласно очередности. На местном уровне перечень льготников может быть расширен.

Переселение из аварийной квартиры

Вынести решение о признании дома аварийным могут только районные или городские межведомственные комиссии МВК. Комиссия после осмотра строения, может признать аварийными лишь некоторые квартиры в доме, а вот остальные отнести к категории жилфонда. Гражданину для того, чтобы признать дом аварийным, необходимо подать заявление в местную администрацию, при которой создана МВК. Вместе с заявлением необходимо подать следующие документы:. Если жилье соответствует всем признакам, но администрация не признает дом аварийным, то необходимо самостоятельно провести независимую экспертизу технического состояния дома через специализированную компанию, имеющую соответствующую лицензию.

О том, какие правила будут установлены для переселенцев, и другие важные нюансы работы программы на "горячей линии" читателям "Российской газеты" рассказал глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Сергей Вадимович, какими критериями руководствуется комиссия, когда дома признаются аварийными?

Шаг через порог

Уренгой, мкр. Подробности Обновлено: 22 февраля Проживаю по договору социального найма. ОТВЕТ: Нанимателю, проживающему в жилом помещении, подлежащем сносу, предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с нанимателем по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, но не менее площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению, подлежащему сносу.

Порядок предоставления жилья

В ноябре года комиссия признала, что дом в аварийном состоянии и должен быть снесен. Горадминистрация утвердила порядок, в соответствии с которым собиралась переселять жильцов в новые квартиры. Новое помещение предложили и Федоровой, но она от него отказалась. Новое жилье существенно уступало прежнему и по площади, и по расположению, и по характеристикам. Квартира располагалась на первом этаже и была уголовой, в ней было центральное, а не индивидуальное, как в прежней, отопление, а стены были покрыты плесенью. Администрация не смогла договориться с владелицей квартиры, и дело дошло до суда. Первая инстанция удовлетворила иск, решение устояло в апелляции. Таким образом, со дня выплаты право собственности Федоровой на квартиру прекращалось, а собственником становилась администрация.

После признания спорного дома аварийным и подлежащим сносу, у них ими жилья взамен ветхо-аварийного, на что она согласилась. . Предоставление жилого помещения по нормам предоставления, в случае если Договор найма служебного жилого помещения № был заключен с.

Часто задаваемые вопросы

По делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ года. Некоторые вопросы рассмотрения дел об оспаривании решений, действий бездействия органов местного самоуправления и межведомственных комиссий, связанных с признанием жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, определением сроков расселения таких домов Межведомственная комиссия и муниципалитет бездействуют в вопросе признания нашего дома аварийным и подлежащим сносу. Могу ли напрямую обратиться в суд с требованием признать дом аварийным и подлежащим сносу и обязать предоставить мне иное жилое помещение взамен аварийного?

В целях безопасности и благоприятных условий проживания человека в нашей стране действует специальная Программа переселения из ветхого и аварийного жилья , которая действует с года. Данная программа предусматривает переселение граждан из непригодного жилого помещения в равнозначное по площади жилье , которое в свою очередь отвечает всем техническим требованиям и санитарно-эпидемиологическим нормам. Помещение, в которое будет переселены граждане из аварийного дома будет равно по площади тому, которое было у них ранее. Кроме того, жилье могут предоставить и в другом районе города, но переселение в него зависит исключительно от согласия гражданина. Если гражданин не согласен с переселением в другой район, он обязан выразить отказ в письменной форме.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НОВОЕ АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЁ
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розалия

    Мля, зачем я плачу по 12тыр подоходный и 22проц работодатель. И куль мне автоматчику, работающему в иношке заяснять про технологии. Да нас просто выжимают по полной. Государства нет, по Родине китайцы ходят уже, пинтес, дожили что и будущего нет. Первоклашке своей вообще не знаю какое напутсвие дать.