+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В чем может обмануть ук жителей многоквартирного дома

Жильцов призывают строго соблюдать сроки поверки счетчиков воды, установленные техпаспортом шесть лет - для горячей воды, четыре - для холодной. Но один счетчик в течение поверочных лет может обслуживать семью из пяти-шести человек, а другой - одинокого пенсионера. Согласно ГОСТу Р - 93 "Счетчики питьевой воды крыльчатые", объем прохода воды через счетчик определен в 85 кубометров в сутки, а лично я с года израсходовал лишь кубометров горячей и кубометров холодной воды. Что важнее при определении поверочного срока - период, установленный техпаспортом, или фактически пропущенный объем воды?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жители многоквартирного дома в Уфе отказались от управляющей компании и создали собственную

Новое в блогах

Невозможно найти человека, который никогда не сталкивался с проблемами в сфере ЖКХ. Неработающий лифт, сломанный мусоропровод, отсутствие лампочек в подъезде — все эти трудности возникают регулярно и сильно осложняют жизнь. Возникает вопрос, куда, собственно, уходят коммунальные платежи. Некоторые управляющие компании действительно работают недобросовестно. Вот несколько рекомендаций, которые помогут проверить качество их работы и принять меры.

Ситуация осложняется тем, что многие жители многоквартирных домов не знают своих прав. В ежемесячных квитанциях, которые люди аккуратно оплачивают, отражена только часть услуг, которые должна предоставлять УК.

Кроме таких очевидных вещей, как вывоз мусора и обеспечения квартир теплом, в число ее обязанностей входит:. На все это вы каждый месяц перечисляете деньги. УК должна учитывать полученные средства и ежегодно перед вами отчитываться. Официальные отчеты по каждому дому должны находиться в общем доступе. Чтобы с ними ознакомиться, надо зайти на официальный сайт портал реформы ЖКХ www.

Обычный, как это уже проверено, часто не работает. Затем введите ваш домашний адрес. Здесь вы найдете ее контактные данные, которые стоит всегда держать под рукой, а также отчет о расходах.

Если вы решили получить детальную информацию по статьям затрат, напишите заявление в УК. Образец можно найти по этой ссылке. Срок предоставления таких данных в бумажном варианте составляет 20 дней, в электронном — 2 дня. Также нужно указать, по каким статьям расходов вам нужна детализация.

Попросите расписать, в каком порядке начисляются выставленные к оплате суммы. Это поможет понять правильность применения тарифов, которые в каждом регионе свои.

Тарифы, применяемые в Москве, вы можете посмотреть здесь. Скорее всего этого документа у вас нет, поэтому его тоже надо запросить. Когда придет ответ, проверьте каждую статью: иногда они дублируются. Каждый пункт отчета нужно сверить с указанной в договоре информацией. При обнаружении нарушений требуйте произвести перерасчет. Обычно УК предпочитает уладить дело миром.

Если последует отказ, обращайтесь в жилищную комиссию. Ее контактные данные можно найти на сайте администрации. Следующий этап — обращение в суд. Не бойтесь отстаивать свои права: если на руках будут подтверждающие документы, у вас есть все шансы выиграть процесс.

Если доверия к УК больше нет, собственники могут расторгнуть соглашение в одностороннем порядке и найти другую. Не забывайте про деньги, которые остались на счетах недобросовестного партнера. Все средства за капремонт и невыполненные работы должны быть переданы новой компании. В ход идет и дублирование статей, и неправильные тарифы, и списание средств за неоказанные услуги. В качестве примера можно привести ситуацию, которая возникла у жителя Кемеровской области Владимира Павлова.

УК, которая обслуживала его дом, не ограничилась одним видом уловок. В году собрание жильцов выбрало Павлова председателем дома. До пенсии мужчина занимал должность директора крупного предприятия. Поскольку он немного разбирался в бухгалтерии, то решил проверить ежегодный отчет УК.

В результате были обнаружены любопытные вещи. Стоимость услуг водоснабжения тоже была завышена. Обращение УК успехом не увенчалось: компания никак не объяснила свои действия.

Кроме того, выяснилось, что средства жильцов поступали на счет учрежденного администрацией казенного предприятия. Хоть законом это и не запрещено, разбираться пенсионеру было трудно. Жилищная инспекция подтвердила факт хищения, но меры не приняла.

Павлову пришлось обращаться в суд. Судебное разбирательство, которое было для мужчины бесплатным, продолжалось два года. За это время суд провел семь заседаний, но результат того стоил. Деньги, которые УК незаконно получила от жильцов в году, были направлены на перерасчет. В течение трех последующих месяцев ЖКУ они не оплачивали. Отсуженные за год начисления поступили на специальный счет капремонта.

Деньгами с этого счета могут распоряжаться сами жители. Теперь им можно не ждать года, когда государство запланировало капитальный ремонт, а сделать его сейчас. Как считает Виктор Павлов, корень проблемы кроется в полном бездействии жилищной инспекции. Полномочий для наказания виновных у нее достаточно, но добросовестно выполнять свои обязанности чиновники не считают нужным. Не исключает пенсионер и вариант, что глаза они закрывают за вознаграждение от УК.

Поэтому работу жилинспекции вынуждены выполнять сами жильцы. Пока не будет проведена реформа ЖКХ, собственники должны постоянно быть начеку. Вы что?

Совсем обнаглели и оборзели? Насколько всем известно такие вещи пишутся на открытках как минимум, а вы суёте квитанцию с такой надписью и просите денег? Ваше имя. Ваш телефон. Facebook Twitter Pinterest Email. С чего начать жильцам Ситуация осложняется тем, что многие жители многоквартирных домов не знают своих прав. Кроме таких очевидных вещей, как вывоз мусора и обеспечения квартир теплом, в число ее обязанностей входит: Ремонт лифтов и их содержание.

Контроль качества воды, которая поступает в квартиры. Поддержание мусоропроводов в рабочем состоянии. Дератизация и дезинсекция. Соблюдение мер пожарной безопасности. Контроль за состоянием систем вентиляции и удаления дыма. Рекомендуемые для Вас. Как платить меньше За завышение счетов ЖКХ будут наказывать управляющие компании 10 января Как платить меньше Как платить за квартиру меньше: полезные советы 19 декабря Как платить меньше Экономия на услугах ЖКХ: как предотвратить утечку денег 17 декабря Нажмите здесь чтобы прокомментировать.

Приватизированное и неприватизированное жилье: разница в оплате ЖКХ. Не пропустите. Как платить меньше Инновационное хозяйство.

Приборы учета. Как платить меньше Применение инновационных технологий в многоквартирном доме. Как платить меньше Книга об экономии энергоресурсов в помощь детям. Как платить меньше О тарифах.

Игра навылет: как заставить управляющую компанию работать лучше

Обычно срок гарантии составляет один год. Это даст собственникам существенную экономию, отмечают в "ЖКХ Контроль". Есть два способа выбрать управляющую компанию, продолжают эксперты "ПИК-Комфорт". Особенно это касается старшего поколения. Регистрация пройдена успешно!

Все статьи · Все темы статей · Деятельность УК; Жулики в ЖКХ: как УО или даже обмануть УО, ТСЖ и жителей многоквартирных домов, чтобы При этом житель МКД не может требовать сообщить ему.

Литры, метры и рубли

На днях управляющая компания пыталась провести общее собрание жильцов многоквартирного дома. Собралось мало жильцов и ничего не вышло. Мероприятие перенесли на неделю позже, чтобы собралось больше жильцов и был кворум. Цели озвучены благие - организовать спецсчет по капитальному ремонту, чтобы деньги собирались не в "общий котел", а на свой дом. Обещаны благоустройство дома, территории и прочие плюшки. Почему не верю? Знаю дом, обслуживающийся этой же управляющей компанией.

Комбинаторы от ЖКХ. Как нас обманывают управляющие компании

Невозможно найти человека, который никогда не сталкивался с проблемами в сфере ЖКХ. Неработающий лифт, сломанный мусоропровод, отсутствие лампочек в подъезде — все эти трудности возникают регулярно и сильно осложняют жизнь. Возникает вопрос, куда, собственно, уходят коммунальные платежи. Некоторые управляющие компании действительно работают недобросовестно.

Имея юридическое образование, привык скрупулёзно изучать документы, прежде чем подписывать предложенные бумаги.

Обман на коммунальных платежах: как обнаружить и что делать.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Для эффективного управления многоквартирным домом необходима не только профессиональная управляющая организация, но и активность жителей. Нужен Совет МКД, действующий в целях улучшения содержания дома….

На формирующемся рынке коммунальных услуг в Кургане действуют сейчас всего две муниципальные управляющие компании и 19 товариществ собственников жилья ТСЖ — официально зарегистрированных в управлении Федеральной регистрационной службы по Курганской области. Частные управляющие компании пока никак себя не проявили,впрочем, как и жильцы, желающие взять свои дома в непосредственное управление. В оперативное управление ей были переданы домов 22 квартир. Спрашивается, кому нужен такой хозяин? И так думают многие жители Кургана. Словом, наш дом, похоже, решил ничего не менять, хотя немногочисленные товарищества собственников жилья уже неплохо зарекомендовали себя.

Знаю дом, обслуживающийся этой же управляющей компанией. Какие еще есть подводные камни и на чем жильцов могут обмануть? дома. Также вы таким образом сможете навязать свою точку зрения жителям с которых .. Управляющая компания может переложить бремя взыскания денег в фонд на​.

На что следует обратить внимание, глядя в платежку, и как грамотно и без проблем сменить управляющую компанию УК , если прежняя вас разочаровала. Не являюсь ли я, получатель услуг, объектом надувательства и мошенничества? Как проверить, указана ли в квитанции стоимость оплаты реально сделанных работ — или цифры, срисованные продуманными дельцами с потолка? Сегодня мы с этими вопросами разберемся.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Севастополе управляющую компанию обвиняют в подделке подписей жильцов многоквартирного дома
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владилена

    Что такое пенсия? Налог? Страховка? Если страховка то почему тем кто с меньшей вероятностью ею воспользуется (мужчины страховые взносы выше (больше период). Если женщинам нужны льготы потому что они рожают, то льготы нужны ЗА ФАКТ рождения, то сделавшим аборт эту льготу нужно отменить!

  2. Мина

    На руках документы, вот в лицо тычешь «нет, приходите после обеда, ждите следователя, официального запроса, полнолуния».

  3. Алина

    Расскажите пожалуйста, каким законным способом можно растаможить машину но оставить на прежних (европейских номерах?

  4. Антонин

    Почему такие юристы так много умничают и НИКТО не подаст в конституционный суд.?

  5. Регина

    Тарас,поважаю за реалії.